Ċaqliq li ma rajniex ġejja sentejn ilu
Meta bdejna nħaddmu l-linji tal-bord tal-fibra tas-siment lura fl-2019, ħafna mill-ordnijiet tal-esportazzjoni tagħna kienu sempliċi: kontenitur ta 'bordijiet ta' 1200 × 2400mm, ħxuna standard, mibgħut lil distributur li jerġa 'jbiegħhom. Bennejja prefabbrikati u modulari kienu porzjon żgħir tan-negozju. Dak inbidel. Matul l-aħħar 18-il xahar, rajna żieda kostanti fl-inkjesti minn xerrejja li mhux qed jixtru għal maħżen - qed jixtru għal sezzjoni tal-ħajt li trid tiġi mmuntata f'fabbrika, imċaqalqa bi trakk jew bil-ferrovija, u tittella' f'postha fuq il-post. Dan huwa tip differenti ta 'klijent, u ġiegħelna naħsbu mill-ġdid xi ħaġa bażika: kif inżommu l-istokk.
Għaliex l-istokk standard m'għadux joqgħod għal kull ordni
Il-mudell antik kien sempliċi. Żammna stokk fil-fond ta 'ħxuna komuni - l-aktar il-medda tan-nofs użata għal diviżorji ta' ġewwa - u meta daħlet ordni, aħna naqtgħu, ippakkjaw u nibgħatu bil-baħar. Għal distributur, dan ħadem. Għal xerrej prefab, ħafna drabi ma kienx.
Il-moduli tal-ħajt tagħhom huma mibnija għal tpinġija fissa. Jekk it-tpinġija titlob ħxuna li tpoġġi fit-tarf tal-firxa standard tagħna, jew daqs ta 'pannell li jnaqqas l-iskart, kontenitur ta' bordijiet standard joħloq problema fil-fabbrika tagħhom aktar milli jsolvi waħda. Dan smajna ripetutament mingħand xerrejja fil-Lvant Nofsani u l-Asja Ċentrali: il-ħin taċ-ċomb kien tajjeb, il-prezz kien tajjeb, iżda l-bord standard kien jeħtieġ qtugħ żejjed fuq il-linja tagħhom. Dan jiġġenera trab, jaħli materjal, u jiekol sigħat tax-xogħol. F'tarzna prefabbrikata, ix-xogħol moħli jżomm is-sekwenza kollha tal-modulu.
Qed naġġustaw il-pjan tal-istokk tagħna biex inżommu aktar mid-daqsijiet u l-ħxuna li x-xerrejja prefabbrikati fil-fatt jitolbu. Din mhix wegħda ta 'marketing-hija bidla fil-mod kif niskedaw il-linji. Il-kapaċità annwali tagħna tiltaqa 'fuq 8 miljun metru kwadru, u l-bażi tal-produzzjoni tkopri 50,000 metru kwadru, li tagħtina spazju biex inżommu firxa usa' mingħajr ma noqogħdu bil-ġuħ l-ordnijiet standard.
Qed nagħmlu wkoll il-proċess tat-traċċabilità tal-lott aktar strett. Meta xerrej jitlob ħxuna speċifika u finitura għal proġett b'ħafna vjeġġi, irridu nikkonfermaw li l-istess lott ta 'produzzjoni huwa disponibbli biex jiġu evitati varjazzjonijiet ta' kulur jew densità bejn il-moduli.
Barra minn hekk, it-tim tal-bejgħ tagħna issa huwa meħtieġ li jikkonferma d-dettalji tal-ippakkjar fl-istadju tal-kwotazzjoni, mhux wara li l-ordni tiġi kkonfermata. Jekk xerrej jeħtieġ pallets tal-injam u tgeżwir li ma jgħaddix ilma minnu għal vjeġġ bil-ferrovija lejn sit mingħajr baħar, li jeħtieġ li jkun fil-prezz FOB mill-bidu, mhux miżjud bħala sorpriża aktar tard. Għax-xerrejja li jridu jaraw l-ispeċifikazzjonijiet tal-prodott qabel konverżazzjoni, il-ġewwa tal-bord tas-siment tal-fibrapaġna twettaq il-firxa tal-ħxuna attwali tagħna u daqsijiet standard.
Xi jfisser dan għax-xerrejja li jippjanaw l-ordni li jmiss tagħhom
Jekk qed tagħmel sorsi għal proġett prefab jew modulari, it-teħid prattiku huwa li tgħidilna l-bini attwali tal-ħajt, mhux biss id-daqs tal-pannell. Il-ħxuna li taħdem għal diviżorju tal-uffiċċju niexef mhix l-istess bħal dik li taħdem għal żona mxarrba jew ħajt tal-kuritur li jieħu impatt.
Meta nafu l-akkumulazzjoni, nistgħu niċċekkjaw jekk il-firxa mitluba hijiex fl-istokk regolari jew jekk hemmx bżonn li tiġi skedata. It-tieqa ta' 7–10 ijiem tax-xogħol li nikkwotaw wara d-depożitu żżomm għall-oġġetti tal-istokk regolari tagħna. Għad-daqsijiet li għadhom kif ġew miżjuda favur il-prefabbrikati, qed nibnu inventarju, iżda dejjem ta 'min jikkonferma d-disponibbiltà qabel ma tippjana s-sekwenza tal-modulu. Jekk it-tpinġija teħtieġ speċifikazzjoni totalment personalizzata, aħna ngħidulek il-ħin realistiku tal-produzzjoni bil-quddiem. Dik il-konversazzjoni tiswa ftit emails. Taqbeżha tiswa aktar fil-fabbrika.
Ix-xerrejja prefabbrikati qed jistaqsu wkoll mistoqsijiet aktar diffiċli dwar id-dokumentazzjoni, u nilqgħuha. Aktar mistoqsijiet issa jinkludu talba għar-rapport tat-test tan-nar bl-istandard tal-ittestjar u l-isem tal-laboratorju, mhux biss linja fuq karta tad-dejta. Xi xerrejja jistaqsu għad-dikjarazzjoni tal-formaldehyde jew tal-VOC qabel ma japprovaw il-bord għal ġewwa okkupat.
Bdejna ninkludu dawn id-dokumenti fil-pakkett tal-kwotazzjoni inizjali għal proġetti prefabbrikati, u għalhekk il-proċess ta 'approvazzjoni ma jieqafx waqt li l-burokrazija tmur 'il quddiem u lura. Jekk qed tqabbel il-fornituri, staqsi għar-rapport li jsemmi l-istandard-EN 13501-1, ASTM E84, jew il-kodiċi lokali li jaqa' taħtu l-proġett tiegħek.
Fornitur li jista 'jipproduċi dik qabel l-ordni huwa aktar faċli biex taħdem miegħu minn wieħed li jwiegħedha wara.
Fejn immorru minn hawn
Aħna mhux qed nitolbu li dan issolvi kull problema ta 'provenjenza prefabbrikata. Dak li qed nagħmlu huwa li nisimgħu lix-xerrejja li qalulna fejn hi l-frizzjoni, u naġġustaw l-istokk tagħna u l-proċess tad-dokumentazzjoni madwaru. Jekk qed tippjana proġett ta 'ġewwa modulari jew prefabbrikat u trid tivverifika jekk il-ħxuna u l-finitura meħtieġa tiegħek humiex fl-istokk, ibgħatilna d-dettalji tal-bini tal-ħajt u aħna ngħidulek x'inhu realistiku. Dan huwa punt tat-tluq aktar utli minn lista tal-prezzijiet.
It-tim tal-esportazzjoni tagħna joqgħod eżatt ħdejn l-art tal-produzzjoni, għalhekk meta tibgħat tpinġija tal-ħajt delikata, nistgħu noħorġu u niċċekkjaw il-bordijiet attwali mal-maniġer tal-linja qabel ma nwieġbu.